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2706 Marshall Dr Lot | Terrain commercial | 1,69 ha | À vendre | 2 283 272 € | Tifton, GA 31793

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Offered in (2) Tracts
Located in Tifton's Opportunity Zone
Massive Development Potential

Zoned General Business Commercial
Frontage on Highway 82 & Marshall Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 283 272 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Scierie Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,69 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C4 - Commercial

Prix	2 283 272 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Scierie Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt
Surface totale du lot	1,69 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C4 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 283 272 €	Surface du lot	1,69 ha
Prix par ha	1 353 018,71 €

Prix	2 283 272 €
Prix par ha	1 353 018,71 €
Surface du lot	1,69 ha

4.17+/- Total Acres Offered in (2) Tracts Zoned General Business Commercial Located in Tifton's Opportunity Zone Frontage on Highway 82 & Marshall Drive Massive Development Potential 0.4+/- Miles from Walmart, Lowes, & McDonalds 1+/- Miles from I 75

DESCRIPTION

The Weeks Group is proud to present an excellent opportunity to invest in 4.17+/- acres of prime commercial property in Tifton, Georgia. Zoned General Business (GB) & located in Tifton’s Opportunity Zone, this property is ideal for a variety of business, retail, or development projects. It is being offered in three separate tracts and features frontage on Marshall Drive, just off Highway 82. Situated in a high-traffic area, this property offers exceptional visibility and accessibility. It is located just 0.4+/- miles from Walmart, Lowe’s, and McDonald’s, making it an ideal site for retail or service-based businesses. Additionally, the property is only 1+/- mile from Interstate 75, providing convenient access to major transportation routes. Downtown Tifton is just 3+/- miles away, further enhancing its appeal. With its strategic location and significant development potential, this commercial property presents a rare investment opportunity. Don’t miss this rare chance to own premium commercial land in one of South Georgia’s fastest-growing markets. Contact The Weeks Group for more details.