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Key West Center 2706 Alt 19 Espace disponible | 110–2 241 m² | Palm Harbor, FL 34683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available for Lease - Key West Center Retail / Professional Office / Executive Office - 1,183 SF up to 5,475 SF - Palm Harbor, FL 34683
- Expansive site consists of three highly visible, easily accessible buildings totaling 50,647 SF
- Anchored by the area-famous Rum Runners Restaurant and Bar
- Key West Center of Palm Harbor, an attractive multi-use complex that includes retail, medical, restaurant, professional, and executive office space
- Located on an almost 5 acre lot with tons of parking at the lighted intersection of Alternate 19 and Alderman Road
- Detailed Lease Brochure Under Links
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 114 m² | 3-5 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 19 353 € /an 1 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 126 m² | 3-5 Ans | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 23 744 € /an 1 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 502 | 110 m² | 3-5 Ans | 113,09 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 12 429 € /an 1 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 506 | 158 m² | 3-5 Ans | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 16 353 € /an 1 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 600 | 207 m² | 3-5 Ans | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 21 457 € /an 1 788 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 601 | 165 – 509 m² | Négociable | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 52 729 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 602 | 126 – 509 m² | 3-5 Ans | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 52 729 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 700/701 | 218 – 509 m² | Négociable | 103,67 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 52 729 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Bureau 104
Retail suite, adjacent room, Runner's Restaurant - Open suite with front office that can be removed - Large back area with an enclosed storage room and a restroom. Initial estimated monthly rent: $2,558 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – Bureau 107
Formal dental suite with a 12-14 person waiting room and 2 station reception office. Three dental suites fully plumbed with return lines in place. Private doctor or staff office and 2 lab areas. Patient and staff restroom to the rear. Internal equipment room and sentinel system room. Initial estimated monthly rent: $3,051 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – Bureau 502
Ground floor unit. Small reception area, open floor plan with a shared break room, ADA restroom, and adjoining balcony area. Initial estimated monthly rent: $1,873 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – Bureau 506
Entrance opens to large work area, 4 private offices, 2 private restrooms, break area, private balcony - Initial estimated monthly rent: $2,547 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage – Bureau 600
2nd floor, elevator access, conference room Initial estimated monthly rent: $3,342 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage – Bureau 601
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage – Bureau 602
Initial estimated monthly rent: 1,356 SF: $2,034 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage – Bureau 700/701
Elevator access, connects to Suite 602 via stairwell, office connects to balcony, 6 private offices, vaulted ceiling Initial estimated monthly rent: 2,348 : $3,522 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 241 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 110 m² | Surface commerciale utile | 4 096 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Stationnement | 191 places | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 241 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 191 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 096 m² |
| Surface totale du terrain | 5,46 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la Location - Key West Center - Commerce de Détail / Bureau Professionnel / Bureau Exécutif - De 110 m² à 509 m² - Palm Harbor, FL 34683 Des espaces à louer sont désormais disponibles au Key West Center de Palm Harbor, un complexe polyvalent attrayant qui comprend des espaces commerciaux, médicaux, de restauration, ainsi que des bureaux professionnels et exécutifs. Ce site spacieux se compose de trois bâtiments très visibles et facilement accessibles, totalisant 4 706 m², situés sur un terrain de près de 2 hectares avec un grand parking. Le complexe se trouve à l'intersection éclairée de l'Alternate 19 et de Alderman Road, à la limite de Crystal Beach, et est ancré par le célèbre restaurant et bar Rum Runners de la région. Les unités disponibles incluent des espaces de bureau, de commerce de détail et un cabinet dentaire de seconde génération. *Charges CAM / OPEX estimées : 65 €/m² Consultez la page des espaces disponibles dans la brochure pour plus de détails. Situé à Palm Harbor, à proximité de l'US-19 Alternate, offrant un accès facile aux zones environnantes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Key West Center | 2706 Alt 19
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