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CUP in PLACE 2705 S Towne Ave Local commercial | 75–440 m² | 4 étoiles | À louer | Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CUP APPROVED FOR DRIVE THRU
- Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center
- New Development - Estimated Delivery Q3 2026
- Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru | 233 m² | Négociable | 501,70 € /m²/an 41,81 € /m²/mois 116 897 € /an 9 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 1 | 75 m² | Négociable | 306,60 € /m²/an 25,55 € /m²/mois 22 958 € /an 1 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail 2 | 132 m² | Négociable | 306,60 € /m²/an 25,55 € /m²/mois 40 532 € /an 3 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Drive Thru
Highlights CUP APPROVED FOR DRIVE THRU New Development - Estimated Delivery Q3 2026 2,508 SF Drive-thru 806 SF End-Cap Retail & 1,423 SF Freestanding Retail Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center Reciprocal Parking Rights Throughout Center Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day Home Depot Anchored
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau Retail 1
call for details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail 2
Highlights CUP APPROVED FOR DRIVE THRU New Development - Estimated Delivery Q3 2026 2,508 SF Drive-thru 806 SF End-Cap Retail & 1,423 SF Freestanding Retail Outparcel to Pomona Market Place Shopping Center Reciprocal Parking Rights Throughout Center Excellent Visibility from State Route 60 Highway - 227,000 Car Per Day Home Depot Anchored
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 440 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
This out parcel lot of the Home Depot Anchored shopping center, is estimated to be completed 3rd quarter of 2026. Total of 2,229 SF of retail spaces available plus an opportunity for a 2,508 SF drive-thru restaurant space. Reciprocal parking rights throughout entire center.
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CUP in PLACE | 2705 S Towne Ave
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