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Vallarta Supermarkets 2705 S H St Local commercial 4 278 m² À vendre Bakersfield, CA 93304 7 760 409 € (1 813,95 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2705 S H St, Bakersfield, CA 93304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Consistent, passive income stream: The absolute NNN fee simple structure provides reliable, passive income with zero landlord responsibilities.
  • Ideal demographics: Bakersfield’s Hispanic population makes up 53.6% of residents, an ideal customer base for Vallarta’s specialty grocery format.
  • Investor-friendly market: Bakersfield’s population has grown to more than 418,000.
  • High-performing location: This store ranks as the 4th best-performing Vallarta in the chain and the 3rd highest in Bakersfield.
  • Recession-resistant tenant: Vallarta Supermarkets, a leading regional grocer with 60+ California locations.
  • First time on market in nearly 15 years: Tenant recently exercised a new 5-year lease extension, demonstrating commitment to the site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
4 278 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
7 760 409 €
Prix par m²
1 813,95 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
543 229 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Zonage
C-2
Stationnement
150 places (35,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur H St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vallarta Supermarkets
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Superior Grocers
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 023-291-28-00-1 Évaluation des aménagements 5 448 061 €
Évaluation du terrain 411 674 € Évaluation totale 5 859 735 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
023-291-28-00-1
Évaluation du terrain
411 674 €
Évaluation des aménagements
5 448 061 €
Évaluation totale
5 859 735 €
(858) 351-4027

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37687429

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2705 S H St, Bakersfield, CA 93304

Ce Wible Orchard Local commercial situé à 2705 S H St, Bakersfield, CA 93304 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(858) 351-4027 x

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