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2705 S Diamond Bar Blvd Bureaux/Médical | 84 m² | 383 400 € | À vendre | Diamond Bar, CA 91765
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in Diamond Hills Plaza anchored by H Mart, Planet Fitness, and Chase Bank.
- Excellent visibility and accessibility from both the 57 and 60 Freeways.
- Strong surrounding demographics with high traffic counts and a dense residential base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 208
| Surface du lot | 84 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 383 400 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Prix par m² | 4 590,53 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 8285-020-070 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 383 400 € |
| Prix par m² | 4 590,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 8285-020-070 |
DESCRIPTION
Located in the heart of Diamond Bar, this professional office/medical condominium offers an exceptional opportunity within the bustling Diamond Hills Plaza Shopping Center. Anchored by H Mart, Planet Fitness, and Chase Bank, the center provides strong daily traffic, ample parking, and excellent accessibility from the 57 and 60 freeways.
The suite features approximately 710 SF of well-designed space, including a welcoming reception area, two private exam/treatment rooms with built-in cabinetry, and a large executive office with natural light. The unit also includes a kitchenette/break area and upgraded wood flooring throughout.
This condo is ideally suited for medical practices, wellness professionals, CPA firms, attorneys, or general professional office use. Its prime location, functional layout, and strong co-tenancy make it a standout opportunity in the San Gabriel Valley market.
NOTES SUR LA VENTE
- Exclusively for professional office purposes.
- Residential, retail, educational, banking, financial services, and certain other uses are prohibited.
- Current CAM $0.42/SF effective May 2025. Monthly CAM $377.58.
- Utilities covered: Water, Trash, Communal bathrooms.
- Janitorial service is provided for common areas only.
Présenté par
2705 S Diamond Bar Blvd
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