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Brooklyn Place 2705 N Main St Local commercial | 152–455 m² | À louer | Anderson, SC 29621
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Informations principales
- Easy access with multiple ingress and egress points.
- Close proximity to new retail developments and national brands.
- Ample onsite parking with property improvements forthcoming.
- Exterior and pylon signage opportunities for strong visibility.
- Over 23,000 vehicles per day on North Main Street.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 152 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 450 € /an 1 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 152 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 450 € /an 1 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 152 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 21 450 € /an 1 787 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
This retail center at 2705 N. Main Street offers prime visibility and convenient access along one of Anderson’s most traveled corridors, with over 23,000 vehicles per day. The property features multiple ingress and egress points, ample onsite parking, and exterior pylon signage opportunities to maximize tenant exposure. Available spaces include Suite C (1,632 SF) and combined Suites E + F (up to 3,264 SF), with an end cap option that offers drive-thru potential for added operational flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E
This retail center at 2705 N. Main Street offers prime visibility and convenient access along one of Anderson’s most traveled corridors, with over 23,000 vehicles per day. The property features multiple ingress and egress points, ample onsite parking, and exterior pylon signage opportunities to maximize tenant exposure. Available spaces include Suite C (1,632 SF) and combined Suites E + F (up to 3,264 SF), with an end cap option that offers drive-thru potential for added operational flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 303 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau F
This retail center at 2705 N. Main Street offers prime visibility and convenient access along one of Anderson’s most traveled corridors, with over 23,000 vehicles per day. The property features multiple ingress and egress points, ample onsite parking, and exterior pylon signage opportunities to maximize tenant exposure. Available spaces include Suite C (1,632 SF) and combined Suites E + F (up to 3,264 SF), with an end cap option that offers drive-thru potential for added operational flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 303 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 604
- International
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- Rainbow Records
- Enseigne
- 1
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- Regoinal Loans
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- Wholesale Herbs Store
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CosmoProf | Parapharmacie | 604 | International |
| Diane Young's | - | 1 | - |
| Rainbow Records | Enseigne | 1 | - |
| Regoinal Loans | - | 1 | - |
| Wholesale Herbs Store | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Max. Contigu | 303 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Max. Contigu | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Located near new retail developments and surrounded by national brands, this site provides strong co-tenancy appeal and excellent connectivity to the broader Anderson market. Planned property improvements will further enhance the center’s functionality and curb appeal, making it an attractive choice for retail, service, or food and beverage operators seeking a high-traffic location.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Brooklyn Place | 2705 N Main St
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