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2705 Market St 164–1 083 m² | À louer | Wilmington, NC 28403
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible on the Market St corridor
- Convenient to ILM International Airport
- High traffic counts
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 164 – 531 m² | 3,66 mètres | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 130 289 € /an 10 857 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 551 m² | 2,74 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 114 369 € /an 9 531 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This ground floor space can be demised into as many as three +/-1,770rsf spaces. The landlord will deliver the spaces as warm vanilla shell.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- High visibility
- High traffic counts
- Convenient to ILM International Airport
- Convenient to Downtown Wilmington
- Nearby high net worth demographics
2e étage
This second floor walk-up space will be delivered in warm vanilla shell condition and will be perfect for a professional office user or a co-working space operator.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 5,49 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- High visibility
- High traffic counts
- Convenient to ILM International Airport
- Convenient to Downtown Wilmington
- Nearby high net worth demographic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 083 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 164 m² | Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Espace total disponible | 1 083 m² |
| Min. Divisible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Année de construction | 1921 |
À propos du bien
Presenting The Market Exchange, offering +/- 1,770 to 11,652 rsf of retail and office space in the highly visible Market St. corridor. This thoughtfully designed adaptive reuse project offers a diverse range of space options to fit a variety of uses. The ground floor can be demised into one to three units, while the second floor will encompass 5,933 rsf of open office space. An additional +/-1,860 sf. of wired storage space at the rear of the building is available for any future tenant at an additional rate or can be leased by a separate user.
- Enseigne sur pylône
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2705 Market St
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