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Wal-Mart Sunnyside Plaza 2705 E Lincoln Ave Espace disponible | 80 m² | Local commercial | Sunnyside, WA 98944
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | 3 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 15 141 € /an 1 262 € /mois | Triple net (NNN) |
2685 E Lincoln Ave - 1er étage
Positioned at the bustling Sunnyside Wal-Mart Plaza, this 864 SF retail space offers prime visibility and steady foot traffic in one of the city’s most active shopping destinations. The location is ideal for neighborhood retail concepts seeking a strong co-tenancy environment anchored by Wal-Mart and other high-performing retailers. The space features a full retail build-out, allowing for a quick and efficient move-in. With a negotiable three-year term and triple net lease structure, this opportunity provides flexibility for growing businesses. Sunnyside’s vibrant commercial corridor ensures consistent customer flow, supported by excellent access from E Lincoln Avenue and proximity to major highways serving the Yakima Valley region.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Busy shopping center space near anchor tenant
- Easy access off of E Lincoln Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wal-Mart Sunnyside Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Nail Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Rent-a-center
- Magasin de location
- 3 232
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Nail Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Rent-a-center | Magasin de location | 3 232 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Façade | 56,08 m le E Lincoln Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 623 m² |
| Stationnement | 95 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 56,08 m le E Lincoln Ave |
| Surface commerciale utile | 1 623 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1997 |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wal-Mart Sunnyside Plaza | 2705 E Lincoln Ave
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