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Caribou Coffee - Atlanta (Kennesaw) GA 2705 Cobb Pky NW Local commercial 136 m² À vendre Kennesaw, GA 30152 2 013 939 € (14 787,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby School | Cobb County International Airport
- Strong Demographics within 10-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner | Excellent Visibility
Résumé analytique
• The tenant just recently signed a 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Caribou Coffee serves high-quality handcrafted beverages and crave-worthy food in more than 800 coffeehouses worldwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Caribou Coffee serves high-quality handcrafted beverages and crave-worthy food in more than 800 coffeehouses worldwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
2 013 939 €
Prix par m²
14 787,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
120 802 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
HGB - Highway General Business
Stationnement
30 places (220,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Lakewood Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-0166-0-052-0 | Évaluation des aménagements | 75 090 € |
| Évaluation du terrain | 24 160 € | Évaluation totale | 99 251 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-0166-0-052-0
Évaluation du terrain
24 160 €
Évaluation des aménagements
75 090 €
Évaluation totale
99 251 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Caribou Coffee - Atlanta (Kennesaw) GA | 2705 Cobb Pky NW
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