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Tulsa I-44 Off/Med Redevelopment-20K to 45K 2705-2745 E Skelly Dr Bureau 4 274 m² À vendre Tulsa, OK 74105 1 721 426 € (402,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Potentiel de grandes boîtes à usages multiples le long de l'I-44
- Fee simple sale on both building and land; former ground lease terminated
- Lot/Building split potential to create individual 20,000 SF and 25,000 SF +/- sections; see redevelopment concept
Résumé analytique
La vente de terrains et de bâtiments est maintenant disponible
Réaménagement de la Prime Interstate 44 pour en faire le principal corridor autoroutier commercial « Skelly Drive » de Tulsa
Excellente façade sur l'autoroute avec plus de 96 000 voitures par jour qui passent sur le site
Propriété améliorée de 46 005 pieds carrés sur un terrain de 3 acres ; toit TPO installé en 2017
Le zonage OM flexible permet des utilisations de bureau, médicales et de montage ; le mini-stockage fait l'objet d'une exception spéciale
Construction en 1972 CMU/ossature d'acier ; structurellement saine par architecte.
En dehors de la zone inondable (zone X)
Emplacement central de Tulsa avec un accès facile et pratique à l'I-44 (Skelly Drive)
Potentiel de réaménagement de bâtiments réaménagés, de bâtiments de démonstration pour de nouveaux bâtiments ou de division de lots - Possibilité de fractionnement de 2 bâtiments distincts de 20 000 pieds carrés et d'un nouveau garage de stationnement ; voir le concept de réaménagement
Vente soumise à un rachat formel/convenu du bail foncier avec le titulaire du bail foncier
Réaménagement de la Prime Interstate 44 pour en faire le principal corridor autoroutier commercial « Skelly Drive » de Tulsa
Excellente façade sur l'autoroute avec plus de 96 000 voitures par jour qui passent sur le site
Propriété améliorée de 46 005 pieds carrés sur un terrain de 3 acres ; toit TPO installé en 2017
Le zonage OM flexible permet des utilisations de bureau, médicales et de montage ; le mini-stockage fait l'objet d'une exception spéciale
Construction en 1972 CMU/ossature d'acier ; structurellement saine par architecte.
En dehors de la zone inondable (zone X)
Emplacement central de Tulsa avec un accès facile et pratique à l'I-44 (Skelly Drive)
Potentiel de réaménagement de bâtiments réaménagés, de bâtiments de démonstration pour de nouveaux bâtiments ou de division de lots - Possibilité de fractionnement de 2 bâtiments distincts de 20 000 pieds carrés et d'un nouveau garage de stationnement ; voir le concept de réaménagement
Vente soumise à un rachat formel/convenu du bail foncier avec le titulaire du bail foncier
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2000
Prix
1 721 426 €
Prix par m²
402,77 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 425 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
OM - Intensité bureautique moyenne ; permet de multiples utilisations, y compris un mini-stockage
Stationnement
300 places (70,19 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 46265-93-29-05840 | Évaluation des aménagements | 109 783 € |
| Évaluation du terrain | 45 185 € | Évaluation totale | 154 968 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
46265-93-29-05840
Évaluation du terrain
45 185 €
Évaluation des aménagements
109 783 €
Évaluation totale
154 968 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Tulsa I-44 Off/Med Redevelopment-20K to 45K | 2705-2745 E Skelly Dr
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