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MULTIFAMILY ASSEMBLAGE - PRIVATE COMPOUND 2704-2710 Polk St Immeuble residentiel 5 lots 1 294 994 € (258 999 €/Lot) Taux de capitalisation 6,72 % Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Résidences privées : quatre bâtiments 3BR/2BA séparés
- Climatiseur central
- 100 % d'occupation
- Efficacité : 1 appartement indépendant à efficacité énergétique
- Recertification de 40 ans terminée
- Clôturé dans la communauté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MCG Realty Advisors est heureuse de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ensemble de cinq maisons privées génératrices de revenus situées juste à l'est du corridor I-95, dans l'un des meilleurs quartiers d'Hollywood, en Floride.
L'ensemble se compose de quatre maisons privées 3/2 avec une efficacité individuelle supplémentaire. Les maisons ont une superficie de 1 240 pieds carrés chacune et ont été rénovées avec de nouveaux sols carrelés, de nouvelles cuisines, de nouveaux appareils électroménagers et de nouvelles salles de bains. Il y a des unités de climatisation centrales pour tous les bâtiments et un grand parking pour les résidents et les invités.
Les cinq maisons privées séparées sont situées ensemble sur une vaste communauté privée clôturée de 19 756 pieds carrés offrant une sécurité et une sûreté excellentes. Les propriétés sont toutes entièrement louées et génèrent un revenu annuel total de 128 400$, fournissant un flux de trésorerie actuel exceptionnel.
Ce site de premier ordre offre également un excellent potentiel de développement futur, les approbations actuelles étant en place pour un maximum de 33 unités résidentielles. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare pour les opérateurs multifamiliaux qui souhaitent tirer parti du marché locatif élevé actuel tout en souhaitant se réaménager à l'avenir.
CONTACTEZ RON MANN AU 305-490-1404 OU RON@MCG-REALTY.COM POUR OBTENIR LA BROCHURE COMPLÈTE ET LES INFORMATIONS FINANCIÈRES
L'ensemble se compose de quatre maisons privées 3/2 avec une efficacité individuelle supplémentaire. Les maisons ont une superficie de 1 240 pieds carrés chacune et ont été rénovées avec de nouveaux sols carrelés, de nouvelles cuisines, de nouveaux appareils électroménagers et de nouvelles salles de bains. Il y a des unités de climatisation centrales pour tous les bâtiments et un grand parking pour les résidents et les invités.
Les cinq maisons privées séparées sont situées ensemble sur une vaste communauté privée clôturée de 19 756 pieds carrés offrant une sécurité et une sûreté excellentes. Les propriétés sont toutes entièrement louées et génèrent un revenu annuel total de 128 400$, fournissant un flux de trésorerie actuel exceptionnel.
Ce site de premier ordre offre également un excellent potentiel de développement futur, les approbations actuelles étant en place pour un maximum de 33 unités résidentielles. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare pour les opérateurs multifamiliaux qui souhaitent tirer parti du marché locatif élevé actuel tout en souhaitant se réaménager à l'avenir.
CONTACTEZ RON MANN AU 305-490-1404 OU RON@MCG-REALTY.COM POUR OBTENIR LA BROCHURE COMPLÈTE ET LES INFORMATIONS FINANCIÈRES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 294 994 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 258 999 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Taux de capitalisation | 6,72 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | TC-1 - Traditional Residential/Commercial-Neighborhood | ||
| Prix | 1 294 994 € |
| Prix par lot | 258 999 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | TC-1 - Traditional Residential/Commercial-Neighborhood |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 115 |
| Studios | 1 | - | 42 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-16-02-3410 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 458 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-16-02-3410
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
458 283 €
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MULTIFAMILY ASSEMBLAGE - PRIVATE COMPOUND | 2704-2710 Polk St
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