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2704-2708 Cannons Campground Rd Espace disponible | 67 m² | Bureaux/Local commercial | Spartanburg, SC 29307
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Informations principales
- Newly freshened up and move-in ready, saving tenants months of construction delays and costly upfront capital improvements.
- Positioned on a highly accessible 0.7-acre corner lot with excellent visibility and organic crossover traffic from an established on-site local staple
- Features modern open-structure ceilings and a clear-span layout that maximizes spatial volume and layout flexibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2706 B | 67 m² | 4,57 mètres | 1-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 11 324 € /an 943,69 € /mois | Triple net (NNN) |
2704-2708 Cannons Campground Rd - 1er étage – Bureau 2706 B
Property Type: Versatile Commercial Flex Space – Ideal for modern office, creative studio, boutique retail, or light inventory/showroom use. Floor Plan: Wide-open, clear-span layout allowing for complete customization and flexible space utilization. Aesthetics: Industrial-chic interior featuring open, exposed architectural ceilings that maximize vertical volume and light. Condition: Newly freshened up and move-in ready with updated finishes. Amenities: Features a dedicated private restroom located inside the unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Architectural Open Ceiling
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2704-2708 Cannons Campground Rd, Spartanburg, SC 29307
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fast Fuel
- Enseigne
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- Nanalicious
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fast Fuel | Enseigne | - | - |
| Nanalicious | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Façade | 47,24 m le Cannons Campground Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 47,24 m le Cannons Campground Rd |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Highly Visible Commercial Opportunity in Growing East Spartanburg Corridor Position your business for success at 2706 B Cannons Campground Rd. This versatile commercial space offers exceptional exposure on an active commuter corridor just off East Main Street. Located on a well-maintained 0.7-acre corner lot shared with an established local eatery & Gas Station/Convenience Store, this location provides a built-in stream of neighborhood foot traffic and excellent brand visibility. The property features dedicated parking, highly scannable signage opportunities, and a flexible floor plan that can easily adapt to retail, professional office, medical, or specialty service concepts. Benefit from the area's strong suburban demographics and rapid local development while maintaining seamless connectivity to nearby Highway 29, Interstate 85, and downtown Spartanburg. Property Type: Retail / Office / Commercial Flex Location Advantages: Corner property at Idlewood Dr, immediate access to E Main St retail hubs, prominent roadside visibility.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Présenté par
EMG Commercial LLC
2704-2708 Cannons Campground Rd
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