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2703 W Coast Hwy Bureau | 86–121 m² | À louer | Newport Beach, CA 92663
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Charme d'un vieux bâtiment à côté du plus ancien chantier naval en activité de Newport Beach
- Recently upgraded: new roof, new windows, new HVAC, refurbished original hardwood floors, fresh paint
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
This versatile suite features four distinct rooms, three with private doors—ideal for use as offices, treatment rooms, or creative breakout spaces. Two rooms offer marina views, adding a relaxing coastal element to the work environment. The flooring has been thoughtfully upgraded throughout: original hardwood floors in two rooms preserve the building’s charm, while new vinyl plank flooring in the remaining rooms provides a modern and durable touch. Large, new windows bring in abundant natural light, and fresh interior paint throughout gives the space a clean, updated feel. A bonus 382-square-foot mezzanine offers flexible space for storage or other uses. The unit includes two dedicated on-site parking spaces, and a bike rack adds convenience for cycling commuters. Gross Monthly Rent: $5,047.00 (Base Rent + NNN + Shared Utilities) Additional 321 sq. ft. attic space may be negotiated into the lease. Please reach out with any questions or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Historic charm blended with modern
- Bonus Mezzanine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ocean Views
- Steps from A Market, C’est Si Bon Bakery, Billy’s
- Ideal for boutique offices, creative studios, or p
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2703 | 86 – 121 m² | Négociable | 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 56 960 € /an 4 747 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2703
| Surface |
| 86 – 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 470,54 € /m²/an 39,21 € /m²/mois 56 960 € /an 4 747 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2703
| Surface | 86 – 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 470,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile suite features four distinct rooms, three with private doors—ideal for use as offices, treatment rooms, or creative breakout spaces. Two rooms offer marina views, adding a relaxing coastal element to the work environment. The flooring has been thoughtfully upgraded throughout: original hardwood floors in two rooms preserve the building’s charm, while new vinyl plank flooring in the remaining rooms provides a modern and durable touch. Large, new windows bring in abundant natural light, and fresh interior paint throughout gives the space a clean, updated feel. A bonus 382-square-foot mezzanine offers flexible space for storage or other uses. The unit includes two dedicated on-site parking spaces, and a bike rack adds convenience for cycling commuters. Gross Monthly Rent: $5,047.00 (Base Rent + NNN + Shared Utilities) Additional 321 sq. ft. attic space may be negotiated into the lease. Please reach out with any questions or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
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- Historic charm blended with modern
- Steps from A Market, C’est Si Bon Bakery, Billy’s
- Bonus Mezzanine
- Ideal for boutique offices, creative studios, or p
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment est la résidence et le bureau d'origine du propriétaire du chantier naval il y a plus de 75 ans. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée abrite les bureaux et la salle d'exposition d'un courtier en yachts. Au cours de la dernière année, la direction a remplacé le toit, ajouté de nouvelles fenêtres, rénové les planchers de bois franc et peint l'intérieur et l'extérieur. Il y a des planchers de bois franc d'origine dans les quatre chambres. Deux sont en excellent état après leur rénovation, et les deux autres ont besoin de quelques soins. Nous nous préparons à effectuer certains travaux de rénovation nous-mêmes, mais nous sommes ouverts à la négociation des conditions si un nouveau locataire a la capacité de faire certains travaux lui-même et de concevoir l'espace à sa guise. Il y a des branchements d'eau pour une kitchenette et une douche dans la salle de bain. Cette unité comprend deux places de stationnement sur notre terrain et nous avons un porte-vélos sur place qui dispose souvent d'espace disponible.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Planchers en bois
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Goodhue Boats at Larson's Shipyard
- Enseigne
Présenté par
Newport Bay Management LLC
2703 W Coast Hwy
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