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Gaitway Plaza 2703 SW College Rd Espace disponible | 123–3 628 m² | Local commercial | Ocala, FL 34474
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of SW College Road (SR 200) and SW 27th Avenue, providing strong visibility and customer access.
- Positioned along SW College Road with approximately 37,000 vehicles per day according to FDOT traffic data.
- Ample surface parking and convenient ingress and egress support customer accessibility throughout the center.
- Anchored by nationally recognized retailers including Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, and Golf Galaxy.
- Diverse tenant roster includes retail, restaurant, service, wellness, and medical users that contribute to consistent consumer traffic.
- Mobile analytics indicate approximately 2.9 million annual visits and more than 578,000 estimated customers, reinforcing the property's regional draw.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B15 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CO7A | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau XE | 2 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau A01
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau B15
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau CO7A
1,800 SF of in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau XE
26,920 SF of anchor space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Gaitway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Fresenius Kidney Care Ocala
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 116
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 453
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Fresenius Kidney Care Ocala | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 116 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 453 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 628 m² | Façade | SW College Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 271 m² |
| Stationnement | 1719 places | Surface totale du terrain | 9,36 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
| Espace total disponible | 3 628 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1719 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | SW College Rd |
| Surface commerciale utile | 20 271 m² |
| Surface totale du terrain | 9,36 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
À propos du bien
Gaitway Plaza offers an opportunity to join a well-established regional retail destination at 2701 SW College Road in Ocala, Florida. Positioned at the signalized intersection of SW College Road (SR 200) and SW 27th Avenue, the property benefits from strong visibility, multiple points of access, and exposure to significant daily traffic volumes. The center is located along one of Ocala's primary commercial corridors, serving a broad trade area and drawing consistent consumer activity from surrounding residential neighborhoods and regional destinations. The property is anchored by a lineup of nationally recognized retailers including Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, and Golf Galaxy, creating a complementary tenant mix that drives recurring customer visits throughout the year. Additional retailers, restaurants, service providers, and medical users contribute to the center's diverse merchandising profile and broad consumer appeal. Gaitway Plaza serves a growing market with an estimated population of 81,865 residents within five miles and a daytime population exceeding 126,000 people. Mobile analytics report approximately 2.9 million estimated annual visits and more than 578,000 estimated customers, underscoring the property's role as a prominent retail destination within the Ocala market. Ample surface parking and convenient ingress and egress further enhance accessibility for customers and employees.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gaitway Plaza | 2703 SW College Rd
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