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Gaitway Plaza 2703 SW College Rd Espace disponible | 123–9 767 m² | Local commercial | Ocala, FL 34474
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 180 512 pieds carrés animé par Ross, TJ Maxx et Michaels.
- Bien situé juste au nord de l'I-75 (90 000 VPD) avec de multiples points d'entrée et de sortie.
- Situé à l'intersection éclairée de College Road/SR-200 (49 700 VPD) et de la SW 27th Avenue (19 000 VPD).
- Juste au nord du campus d'Ocala du College of Central Florida, qui accueille 8 281 étudiants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B03A - Avail. 2029 | 302 – 3 069 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B03B - Avail. 2026 | 265 – 3 069 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B15 | 1 006 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau XE | 2 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau A01
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau B03A - Avail. 2029
Coming available in 2029.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau B03B - Avail. 2026
Coming available in 2026.
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau B15
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2701 SW College Rd - 1er étage – Bureau XE
The space is adjacent to anchor, TJ Maxx.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 383
- National
- Five Guys
- Restaurant
- 1 884
- International
- Golf Galaxy
- Enseigne
- -
- -
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 438
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 190
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 383 | National |
| Five Guys | Restaurant | 1 884 | International |
| Golf Galaxy | Enseigne | - | - |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 438 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 190 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 767 m² | Façade | SW College Rd |
| Min. Divisible | 123 m² | Surface commerciale utile | 21 838 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,27 ha |
| Stationnement | 1719 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 31 | Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 9 767 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1719 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | SW College Rd |
| Surface commerciale utile | 21 838 m² |
| Surface totale du terrain | 17,27 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | 2703 SW 27TH Ave |
À PROPOS DU BIEN
Gaitway Plaza • Ocala, Floride Espace commercial disponible à la location. Merci de nous contacter pour plus d'informations.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gaitway Plaza | 2703 SW College Rd
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