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2703 Ramada Rd Local commercial | 1 960 m² | À louer | Burlington, NC 27215
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 960 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- New Roof 2026
- 6 New HVAC Units 2026
- 1,000 Gallon Grease Trap 2024
- All New PVC Plumbing in Kitchen
- Kitchen Equipment
- Interstate 40 Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 960 m² | Surface commerciale utile | 1 960 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 960 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 960 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Position your business in a prime Location with visibility from I-40 designed to accommodate everything from upscale dining and nightlife to weddings, corporate events, trade shows, and private celebrations. This expansive, versatile property offers a rare opportunity for operators seeking a turnkey venue with exceptional income potential. The facility features a spacious restaurant and full-service bars, expansive banquet and convention space, flexible event rooms, ample seating capacity, and abundant on-site parking. The adaptable floor plan can accommodate large-scale events while maintaining an inviting atmosphere for daily restaurant and bar operations. Ideally suited for restaurateurs, hospitality groups, event operators, breweries, entertainment concepts, or multi-use venue investors, this property provides the flexibility to host concerts, conferences, receptions, community events, and private functions. This is a rare leasing opportunity to establish or expand your business in a dynamic, multi-purpose venue built to serve a wide range of dining, entertainment, and event needs.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
2703 Ramada Rd
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