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2703 Mosside Blvd Bureau 372 m² Inoccupé À vendre Monroeville, PA 15146 436 138 € (1 173,64 €/m²)
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Résumé analytique
FOR SALE! Location, Location, Location! Exceptional Professional Office Building offering plenty of possibilities in the Eastern Suburbs of Pittsburgh. This 4,000 SQFT Commercial Building features a turnkey build-out with a rich history of success. Ideally located at the signalized intersection of Mosside Boulevard (Route 48) and Northern Pike, the property offers outstanding signage opportunities and visibility to more than 18,000 vehicles per day. The main level features modern finishes, abundant natural light, a welcoming reception area, seven private offices, two restrooms, a spacious break room with kitchenette, and ample storage. The versatile lower level offers direct parking lot access and can function as a separate office suite or be combined with the main floor, providing owner-users with the opportunity for supplemental rental income or future expansion. Additional lower-level features include a second reception area, a 24' x 24' conference room, two private offices, open workstation areas, a third restroom, and additional storage. Conveniently located near major retailers, restaurants, UPMC East, Forbes Hospital, Routes 48, 22, I-376, and the Pennsylvania Turnpike (I-76). An outstanding opportunity for professional, medical, legal, financial, insurance, engineering, or corporate office users seeking exceptional visibility, accessibility, and long
term value.
term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
436 138 €
Prix par m²
1 173,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
17 places (45,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0856-R-00277-0000-00 | Évaluation des aménagements | 118 903 € |
| Évaluation du terrain | 157 369 € | Évaluation totale | 276 272 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0856-R-00277-0000-00
Évaluation du terrain
157 369 €
Évaluation des aménagements
118 903 €
Évaluation totale
276 272 €
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
2703 Mosside Blvd
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