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Tractor Supply Co 2703 Highway 9 Local commercial 2 037 m² À vendre Cheraw, SC 29520 6 400 546 € (3 141,58 €/m²)

2703 Highway 9, Cheraw, SC 29520

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Informations principales sur l'investissement

  • New 15-Year Corporate Lease with 5% Increases Every 5 Years
  • Largest Rural Lifestyle Retailer in the U.S. with 2,460+ Locations Across 49 States
  • New High-Quality Construction, Modern Prototype with 20,000 SF Fenced Outdoor Display Area
  • Investment Grade Credit (S&P: ‘BBB’), Ranked #291 on Fortune 500
  • Resilient Across Economic Cycles, Tractor Supply Provides Livestock Feed, Outdoor Equipment, Hardware, and Pet Supplies
  • Strategic Location and Limited Direct Competition, Nearest Tractor Supply is 21+ Miles Away

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 400 546 €
Prix par m²
3 141,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
115 m sur South Carolina 9

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Woodforest Bank
Rent-a-center
Wells Fargo
(858) 373-3174

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41582552

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2703 Highway 9, Cheraw, SC 29520

Ce Local commercial situé à 2703 Highway 9, Cheraw, SC 29520 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2703 Highway 9, Cheraw, SC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
TSC (Cheraw, SC)-1
2703 Highway 9, Cheraw, SC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
TSC (Cheraw, SC)-7
1 sur 1
Tractor Supply Co | 2703 Highway 9
(858) 373-3174 x

Tractor Supply Co | 2703 Highway 9

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Brandon Hanks
(760) 822-1778

Phillip Schrager
(402) 699-2384

Cormac O'Brien
(858) 442-7989

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