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Dunkin' Donuts 2703 E Sauk Trl Local commercial | 212 m² | À louer | Chicago Heights, IL 60411
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former Dunkin with Drive-Thru for Lease
- Ideally located at the stoplight corner of Torrence and Sauk Trail
- Strong retail corridor with surrounding nationals
- Full kitchen with walk-in cooler and freezer
- Situated just off IL-394 with easy access to Chicago
- Great opportunity for a QSR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Dunkin available for Lease in Sauk Village, Illinois. This is a great opportunity to lease a freestanding building ideally positioned along busy Sauk Trail, just off IL-394 in Sauk Village, Illinois. This high-visibility property, situated at Torrence and Sauk Trail, was previously operated as a restaurant and is perfectly suited for continued food service or adaptive reuse. The building features a fully equipped kitchen, including a walk-in cooler and freezer, and an existing drive-thru lane—offering already in-place infrastructure for quick-service restaurants. Ample on-site parking and dedicated ingress/egress enhance customer convenience and accessibility.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 3 322
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 959
- International
- Sauk Village Donuts
- Restaurant
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 3 322 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 959 | International |
| Sauk Village Donuts | Restaurant | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
Présenté par
Dunkin' Donuts | 2703 E Sauk Trl
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