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Sherwood Plaza 2703-2803 E Kanesville Blvd Espace disponible | 149–297 m² | Local commercial | Council Bluffs, IA 51503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plenty of parking, high-traffic county, population county of 70,000 within 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 – 297 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-5 Ans | 128,25 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 38 129 € /an 3 177 € /mois | Triple net (NNN) |
2703-2803 E Kanesville Blvd - 1er étage
3200 SF retail space in strip mall off Highway 6 just 2 miles east of Iowa Western Community College anchored by 90,000 SF Bomgaars. Population count of 70,000 people within 5 miles. Regional draw of 25 miles. Fire sprinkler system. Currently a kid's consignment and resale shop which could be purchased separately from the current owner (name must change). Space can be divided into 1600 SF bays. $3/ft NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bomgaars Supply, Inc.
- Autres commerces
- 121
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 309
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bomgaars Supply, Inc. | Autres commerces | 121 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 309 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 304,80 m le E KANESVILLE BLVD - HWY 6 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 5 715 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Stationnement | 706 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Hwy 6 & Hwy 191 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 706 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le E KANESVILLE BLVD - HWY 6 |
| Surface commerciale utile | 5 715 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Hwy 6 & Hwy 191 |
À PROPOS DU BIEN
3200 SF retail space in strip mall off Highway 6 just 2 miles east of Iowa Western Community College anchored by 90,000 SF Bomgaars. Population count of 70,000 people within 5 miles. Regional draw of 25 miles. Fire sprinkler system. Currently a kid's consignment and resale shop which could be purchased separately from the current owner (name must change). Space can be divided into 1600 SF bays. $3/ft NNN.
- Accès 24 h/24
Présenté par
Sherwood Plaza | 2703-2803 E Kanesville Blvd
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