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Southern Crossings 27025 W Eames St Bureaux/Médical | 215 m² | À louer | Channahon, IL 60410
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Informations principales
- Fully Built Out Medical/Dental Space
- Move In Ready
- 7 Exam Rooms with Sinks and X-Ray Room
- Sprinkled
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau H | 215 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 36 655 € /an 3 055 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
Located at 27025 W Eames Street, Unit H in Channahon, this 2,317 SF medical suite offers an exceptional opportunity for healthcare providers seeking a fully builtout space. Formerly medical office, the suite features seven exam rooms, a dedicated Xray room, and updated finishes throughout, creating a modern and efficient clinical environment. The property benefits from excellent frontage along a U.S. Rte 6, supported by ample onsite parking for both patients and staff. Its location and build out makes it especially attractive for dentists, orthodontists, oral health specialists, optometrists, and a wide range of medical users. The existing buildout significantly reduces the time and cost typically associated with constructing a new medical office, allowing incoming providers to focus on serving patients and growing their practice in a thriving commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Fully Built Out Medical Space
- 7 Exam Rooms with Sinks
- Sprinkled
- Great for Medical/Dental
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southern Crossings
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Burrito Loco
- Restaurant
- 1
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- Joffco Crossing
- Services
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 7 436
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Burrito Loco | Restaurant | 1 | - |
| Joffco Crossing | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 436 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 215 m² | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 1 209 m² | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 209 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Medical suite with frontage on U.S. Route 6 in a commercial business park in Channahon offering ample onsite parking and visibility for healthcare tenants.
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Présenté par
Southern Crossings | 27025 W Eames St
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