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Petland - Dayton OH 2702 S Smithville Rd Local commercial 418 m² À vendre Dayton, OH 45420 646 125 € (1 545,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent 5-Year Lease Renewal | Commitment To The Site | Additional Options To Extend | $1 PSF Rental Increase
- Proximity To Community Anchors | University Of Dayton
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On S Smithville Rd (15,200 VPD) | Centrally Located Between I-675 (81,600 VPD) & I-75 (133,000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The subject property has 2 parcels, the first parcel is commercial (2702 S Smithville) and the second parcel is Residential (2714 S Smithville). So, the buyer has provision of building a home adjacent or can sell the parcel off
• The tenant, Petland, Inc., recently exercised a 5-year lease renewal, demonstrating their long-term commitment to the location
• One (1) additional 5-year renewal option remains, featuring a flat $1 PSF annual rental increase, supporting future income growth and providing a built-in inflation hedge
• The tenant, Petland, Inc., recently exercised a 5-year lease renewal, demonstrating their long-term commitment to the location
• One (1) additional 5-year renewal option remains, featuring a flat $1 PSF annual rental increase, supporting future income growth and providing a built-in inflation hedge
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
646 125 €
Prix par m²
1 545,52 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
50 398 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
ENC - Neighborhood Commercial
Stationnement
30 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur S Smithville Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-14504-0001 | Évaluation des aménagements | 37 777 € |
| Évaluation du terrain | 15 111 € | Évaluation totale | 52 887 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-14504-0001
Évaluation du terrain
15 111 €
Évaluation des aménagements
37 777 €
Évaluation totale
52 887 €
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Présenté par
Petland - Dayton OH | 2702 S Smithville Rd
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