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Sports Car Guys 2702 N Nevada Ave Industriel/Logistique | 179 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80907
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Informations principales
- Prominent North Nevada Avenue frontage with visibility along a major Colorado Springs corridor.
- Positioned near established commercial, retail, and service businesses in a high-activity trade area.
- Central Colorado Springs location with convenient access to Interstate 25 and Fillmore Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | 2-5 Ans | 207,24 € /m²/an 17,27 € /m²/mois 37 197 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Perfect for automotive repair shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Colorado Springs Automotive Repair
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Colorado Springs Automotive Repair | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | Lilac St |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | Lilac St |
À propos du bien
Located at the corner of North Nevada Avenue and Lilac Street in central Colorado Springs, this commercial property benefits from frontage along one of the city's primary north-south transportation corridors. The location provides convenient access to Interstate 25, Fillmore Street, Downtown Colorado Springs, and the surrounding employment centers that serve the greater Pikes Peak region. The property is situated within an established commercial corridor characterized by a mix of retail, industrial, automotive, service-oriented, and neighborhood businesses. Its central location allows users to efficiently serve customers throughout Colorado Springs while maintaining access to major regional transportation routes. Nearby commercial activity, established residential neighborhoods, and daily commuter traffic contribute to the property's visibility and accessibility. The site's configuration supports a variety of commercial operations, with a combination of building improvements, yard area, and flexible zoning that can accommodate a range of business uses. The property's position along North Nevada Avenue provides exposure to passing traffic while offering convenient connectivity to surrounding business districts and community amenities. With access to key transportation infrastructure and a location within one of Colorado Springs' established commercial areas, the property offers an opportunity for businesses seeking a centrally located facility with visibility, accessibility, and operational flexibility.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sports Car Guys | 2702 N Nevada Ave
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