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Bldgs A & B 2702 N 44th St Bureau 5 249 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85008 5 814 315 € (1 107,77 €/m²)

2702 N 44th St, Phoenix, AZ 85008

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Résumé analytique

2702 Building – Shovel-Ready Development Site
2702 N 44th Street parcel is fully-entitled for a Planned Unit Development (PUD) known as The Pinnacle Club featuring 164 luxury one- and two-bedroom apartment units built over a ground-level commercial podium. This site includes: Approved architectural plans and renderings | Full building designs | Entitlements for immediate construction.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 814 315 €
Prix par m²
1 107,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 778 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
1,18 ha
Zonage
PUD - Planned Development
Stationnement
192 places (36,39 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
1 1
2702 N 44th St, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image1
2702 N 44th St, Phoenix, AZ - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 126-02-103 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 354 052 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
126-02-103
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
354 052 €
(480) 205-1921

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Contacts

  • Geoff Turbow
    Geoff Turbow
  • Emily Minnier
    Emily Minnier
  • Matt Pourcho
    Matt Pourcho
  • Bryan Johnson
    Bryan Johnson
  • Nick Williams
    Nick Williams
  • Morgan Carden
    Morgan Carden

  • ID de l’annonce: 38704445

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2702 N 44th St, Phoenix, AZ 85008

Ce Papago Bureau situé à 2702 N 44th St, Phoenix, AZ 85008 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Bldgs A & B | 2702 N 44th St
(480) 205-1921 x

Bldgs A & B | 2702 N 44th St

Geoff Turbow
(480) 205-1921

Emily Minnier
(480) 628-0018

Matt Pourcho
(858) 527-2727

Bryan Johnson
(949) 809-3762

Nick Williams
(949) 725-8446

Morgan Carden
(602) 735-5627

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