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Searcy Square Shopping Center 2702 E Race Ave Espace disponible | 211–4 031 m² | Searcy, AR 72143
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Informations principales
- Well-Established Retail Center Along E. Race St.
- RARE +/- 34,000 SF Big Box Leasing Opportunity
- BOOMING Market with HIGH Tenant Demand
- Easy Access & Exposure to 26,000+ Cars Per Day
- Smaller SF Leasing Opportunities Available
- +/- 1 Acre Outparcel Opportunities Available
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2702 | 3 226 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 304 259 € /an 25 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2708 | 594 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois | Triple net (NNN) |
2700-2712 E Race Ave - 1er étage – Bureau 2702
Former Dirt Cheap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2700-2712 E Race Ave - 1er étage – Bureau 2708
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2702 | 3 226 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 304 259 € /an 25 355 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2708 | 594 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 56 061 € /an 4 672 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2710 | 211 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 797 € /an 2 316 € /mois | Triple net (NNN) |
2700-2712 E Race Ave - 1er étage – Bureau 2702
Former Dirt Cheap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2700-2712 E Race Ave - 1er étage – Bureau 2708
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2700-2712 E Race Ave - 1er étage – Bureau 2710
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Discount Bins
- Enseigne
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- Hometown Consignments
- Enseigne
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- Smoker Friendly
- Tabac
- 29
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Discount Bins | Enseigne | - | - |
| Hometown Consignments | Enseigne | - | - |
| Smoker Friendly | Tabac | 29 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 031 m² | Façade | 121,92 m le Race Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 027 m² |
| Magasins | 6 | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 4 031 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Race Street |
| Surface commerciale utile | 7 027 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Haag Brown Commercial is pleased to present leasing & development opportunities at a well-positioned retail center on E. Race St. in Searcy, Arkansas! This established center benefits from its location on E. Race St., a primary commercial corridor, & boasts a high daily traffic count exceeding 26,000 vehicles, ensuring consistent exposure to a broad customer base. A range of opportunities are available to suit diverse business needs. A particularly noteworthy option is the +/- 34,000 square foot big box space, ideal for large-format retailers seeking to establish a strong presence in the Searcy market. This space is suitable for various retail concepts, including department stores, home goods retailers, & entertainment venues. In addition to the big box, smaller retail spaces are available for businesses seeking a more compact footprint. Furthermore, +/- 1-acre out-parcels along E. Race St. present unique development opportunities for restaurants, banks, or other freestanding businesses. The center provides ample parking, convenient access, & a diverse mix of existing tenants, creating a vibrant & attractive shopping environment. Join established retailers & capitalize on the center's strategic location. Contact Haag Brown Commercial today to discuss available options in this thriving retail market!
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Searcy Square Shopping Center | 2702 E Race Ave
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