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Royal Crest Townhomes 2702-2812 NE 86th Ave Immeuble residentiel 40 lots À vendre Vancouver, WA 98662
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Informations principales sur l'investissement
- New Roofs
- 90% of units with updated flooring
- New Electrical Panels
- New Concrete and Asphalt
Résumé analytique
40 Unit Apartment community in Vancouver, Washington. History of high occupancy with large two and three bedroom town homes with attached garages. Most units are 1,500 sf 3 bedroom 1.5 bath townhomes with washer/dryer hookups and attached garages. Significant upside in rent as many units are $200-$300 below highest achieved rent. Listing agent has a partial ownership interest in the property.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,35 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 5 342 m² |
| Nb de lots | 40 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MD, Vancouver | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 342 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | MD, Vancouver |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Cour
- Salle à manger
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 1 426 € | 116 |
| 3+1.5 | 36 | 1 608 € | 139 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 109821-000 | Évaluation des aménagements | 7 654 428 € |
| Évaluation du terrain | 1 064 739 € | Évaluation totale | 8 719 167 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
109821-000
Évaluation du terrain
1 064 739 €
Évaluation des aménagements
7 654 428 €
Évaluation totale
8 719 167 €
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Présenté par
Royal Crest Townhomes | 2702-2812 NE 86th Ave
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