Votre e-mail a été envoyé.
Green Valley Plaza 2702-2764 N Green Valley Pky Local commercial | 84–167 m² | À louer | Henderson, NV 89014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ancré par une épicerie Trader Joe's, un épicier de premier plan dans la catégorie des produits frais.
- Parmi les autres locataires nationaux et régionaux figurent Big 5, Bank of America, The UPS Store, U.S. Post Office, Dollar Tree et Subway.
- Situé à Henderson, une banlieue à 24 km au sud du centre-ville de Las Vegas.
- Le centre est situé à l'intersection très fréquentée de North Green Valley Parkway et de E Sunset Road, qui accueille plus de 52 200 voitures par jour.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C5 | 84 m² | Négociable | 445,82 € /m²/an 37,15 € /m²/mois 37 276 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6 | 84 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 34 946 € /an 2 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C6
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Green Valley Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Cat Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Desert Art Supplies
- Loisirs
- 2
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Family Music Centers
- Instruments de musique
- 3
- Régional
- Trader Joe's
- Supermarché
- 728
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Cat Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Desert Art Supplies | Loisirs | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Family Music Centers | Instruments de musique | 3 | Régional |
| Trader Joe's | Supermarché | 728 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 055 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 055 m² |
| Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Le Green Valley Plaza bénéficie d'un emplacement central à Henderson, dans le Nevada, entre le centre-ville de Las Vegas, la zone de conversation nationale de Sloan Canyon et le lac Mead. Ancré par Trader Joe's et comptant de solides locataires nationaux et régionaux, le centre propose des espaces commerciaux à louer.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Green Valley Plaza | 2702-2764 N Green Valley Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.