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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Triple Net Ground Lease with No Landlord Responsibilities
  • Surrounding National Tenancy Driving Retail Demand
  • 26+ Years of Proven Performance with New 12-Year Extension

Résumé analytique

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 27010 Dequindre Road, Warren, Michigan 48092. The site consists of roughly 2174 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 39-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/15/1999. The current annual rent is $122,448 and has scheduled increases of 10.00% in 2033 & Every 5 Years Thereafter.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 834 739 €
Prix par m²
9 084,16 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
105 474 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C2, Warren
Façade
61 m sur Dequindre Rd

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Tim Hortons
Kroger
Huntington National Bank
Checkers
Chicken Shack
Citizens Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-13-18-351-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
370 506 €
  • ID de l’annonce: 40108884

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27010 Dequindre Rd, Warren, MI 48092

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