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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial space is a turnkey business Retail-Resturant- Events- Likely not a Bar. **Capacity:** Accommodates up to 160 guests, making it perfect for weddings, corporate events, and social gatherings. - **Interior:** Beautifully finished with hardwood floors, showcasing the pride of ownership and meticulous attention to detail. - **Liquor License:** Currently holds a valid liquor license, adding significant value and convenience for hosting events. - **Compliance:** The venue has undergone a comprehensive rehab with all necessary permits and has passed local inspections. **Business Assets:** Sale includes all business supplies and a book of business. **Additional Features:** - **Basement Storage:** Ample space for storing event supplies and equipment. - **Parking:** New asphalt parking lot, striped for convenience, providing ample parking space for guests. - **Property Size:** - **Safety:** Equipped with a complete fire suppression system for peace of mind. - **Restrooms:** Separate men's and women's bathrooms, each with 2 stalls. This venue is not just a property; it's a thriving business opportunity. Whether you're an experienced event planner or an entrepreneur looking to enter the industry. Will train.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 877 €
|
62,89 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 877 €
|
62,89 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 877 € |
| Annuel par m² | 62,89 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 877 € |
| Annuel par m² | 62,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
668 271 €
Prix par m²
2 350,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C - Commercail
Stationnement
40 places (140,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- T Mari
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| T Mari | Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 51 241 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 20 227 € (2024) | Impôts annuels | 17 877 € (62,89 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 015 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 227 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 015 € (2024)
Évaluation totale
51 241 € (2024)
Impôts annuels
17 877 € (62,89 €/m²)
Année d’imposition
2023
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