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Santisima Trinidad Plaza 2701 SW 142nd Ave Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Miami, FL 33175
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2705 | 121 m² | Négociable | 336,23 € /m²/an 28,02 € /m²/mois 40 640 € /an 3 387 € /mois | Triple net (NNN) |
2701-2765 SW 142nd Ave - 1er étage – Bureau 2705
1,301 SF turnkey medical office. Fully Furnished and Equipped. The space has a CU as a medical office. Ready-to-use, equipped with exam rooms, sink, reception area, and administrative space. Ideal for PCP, medical specialty, therapy professionals, telehealth clinicians, mental health practitioners, or wellness service providers seeking a high-quality and flexible-use environment. The office includes a beautifully maintained space featuring two private rooms, a modern waiting area, two ADA-compliant restroom, and a private office or consultation room. The interior is clean and contemporary, with upscale furnishings, mounted TVs, and a calming, client-ready atmosphere. Excellent signage, ample parking for patients and staff, dense residential population ensures steady demand for medical and professional services, surrounded by pharmacies, labs, restaurants, and retail—ideal for patient convenience. Furniture & Equipment (FF&E) shall be negotiable separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Strong and Dense demographic.
- Abundant parking lot.
- Fully furnished and equipped as Medical Office.
- Ready-to-use.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Sunny Start Preschool, Inc.
- Garderie
- 2
- Régional
- Ana Soteras DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Cafe Bea
- Restaurant
- 1
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- Divine Fist Kung Fu
- Fitness
- 1
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- Dollys Animal Clinic
- Santé
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- Xtreme Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Sunny Start Preschool, Inc. | Garderie | 2 | Régional |
| Ana Soteras DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Cafe Bea | Restaurant | 1 | Local |
| Divine Fist Kung Fu | Fitness | 1 | Local |
| Dollys Animal Clinic | Santé | 1 | Local |
| Xtreme Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 2 185 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Stationnement | 113 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Coral Way |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 185 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Coral Way |
À propos du bien
Bureau médical et professionnel de premier choix dans un centre commercial de 2 220 m². Démographie solide et dense. Parking spacieux. Accès facile depuis et vers le FL Turnpike et le Dolphin Expressway (836).
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Présenté par
Santisima Trinidad Plaza | 2701 SW 142nd Ave
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