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University Shopping Center 2701 State Highway 50 Espace disponible | 274–1 482 m² | Commerce, TX 75428
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Informations principales
- La présence de Texas A&M Commerce confère au centre une excellente circulation piétonnière de la part des étudiants, des professeurs et des résidents
- Excellente combinaison de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Dominos, Braums, Dollar Tree, Anytime Fitness et Ace Hardware
- À côté du Starbucks et de Tractor Supply récemment construits, de l'autre côté de la rue
- Stratégiquement situé au cœur du commerce, offrant un accès facile et de nombreuses places de parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2204 | 279 m² | Négociable | 56,76 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 15 820 € /an 1 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2206C | 274 m² | Négociable | 118,26 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 32 409 € /an 2 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2208 | 929 m² | Négociable | 56,76 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 52 734 € /an 4 394 € /mois | Triple net (NNN) |
2200-2206 Live Oak St - 1er étage – 2204
- Warehouse space behind Ace Hardware. - (1) Dock High Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Warehouse space behind Ace Hardware
- 1 Loading Dock
2200-2206 Live Oak St - 1er étage – Bureau 2206C
Shell Space next to Ace Hardware. Landlord open to do build-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Build To Suit Available
2208-2220 Live Oak St - 1er étage – 2208
Behind "Cash Store"
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- AT&T
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 182
- International
- Domino’s
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Security Finance
- Société de financement
- 1 014
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| AT&T | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 182 | International |
| Domino’s | Hébergement et restauration | - | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Security Finance | Société de financement | 1 014 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- AT&T, Braums, Dollar Tree, Anytime Fitness et Ace Hardware - À côté du Starbucks récemment construit et de Tractor Supply de l'autre côté la rue - Excellente combinaison de locataires d'entreprises nationales et locales, y compris Dominos, - La présence de Texas A&M Commerce donne au centre un excellent pied trafic des étudiants, des professeurs et des résidents
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
University Shopping Center | 2701 State Highway 50
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