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2701 Shawnee Mission Pky Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Fairway, KS 66205
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Informations principales
- Freestanding Building
- ±0.28-acre Site
- Frontage on Shawnee Mission Parkway with 28,000 cars per day
- Dedicated surface parking
- Drive-thru
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 342,93 € /m²/an 28,58 € /m²/mois 47 661 € /an 3 972 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare freestanding opportunity along Shawnee Mission Parkway in the heart of Fairway. The 1,496 SF building includes an additional 1,218 SF basement and features a drive-thru, dedicated surface parking, private office, conference room, break room, two restrooms and flexible open space. Excellent visibility along Shawnee Mission Parkway with convenient access to the Shops of Fairway and surrounding neighborhoods. The property is well suited for an office user or a variety of retail concepts seeking a highly visible freestanding location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- High Visibility
- Additional Basement Storage
- Freestanding Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2701 Shawnee Mission Pky, Fairway, KS 66205
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Seigfreid Bingham
- Juridique
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Seigfreid Bingham | Juridique | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 259 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Shawnee Mission Parkway, one of the area's primary east-west corridors, this freestanding property offers exceptional visibility and exposure to approximately 28,000 vehicles per day. The location benefits from prominent frontage and convenient access, making it well-suited for users seeking a highly recognizable presence within a well-established trade area. Just steps from the Fairway Shops, the property is surrounded by a diverse collection of dining, retail, and everyday service amenities that support both employees and customers. Located within one of the metro's most established and desirable residential areas, the site is supported by a strong and active customer base drawn from the surrounding neighborhoods. The property sits on an approximately 0.28-acre parcel and features dedicated surface parking, providing convenient access for visitors and staff. An existing drive-thru further enhances operational flexibility and customer convenience. Combining exceptional visibility, a proven retail environment, and a sought-after location, this opportunity offers a compelling setting for a variety of retail, restaurant, and service-oriented uses.
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Présenté par
2701 Shawnee Mission Pky
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