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2701 S Johnson St Industriel/Logistique 26 627 m² 6 % Loué À vendre San Angelo, TX 76904 8 687 000 € (326,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Colocation de centres de données
- Le site prend actuellement en charge 800 armoires, générant des revenus annuels importants, et dispose de l'infrastructure nécessaire pour étendre jusqu'à 8 000 armoires.
- En dessous de la valeur de marché
- Excédent de terrain
- Situé à San Angelo, au Texas, l'établissement bénéficie de la proximité des principaux métros tels qu'Austin, Dallas et San Antonio.
- flexibilité permettant de réutiliser le bâtiment pour diverses utilisations, telles qu'un centre de données à grande échelle, un espace de travail partagé, un espace de stockage climatisé, etc.
Résumé analytique
Opportunité d'investissement exclusive dans un centre de données avec potentiel d'expansion
Dans un monde où la demande de stockage de données ne cesse de monter en flèche et où la pénurie de centres de données stratégiques augmente, cette propriété constitue une opportunité unique en son genre. Si vous souhaitez investir dans un centre de données présentant un potentiel d'expansion, c'est votre chance.
Située à San Angelo, au Texas, cette propriété comprend un bâtiment de 6 étages avec sous-sol sur un vaste terrain de 10 acres, moins de la moitié du terrain étant actuellement développé. Cela permet une expansion future ou le développement de nouvelles installations afin de maximiser son potentiel.
Situé à moins de 1,6 km de l'université d'État d'Angelo et entouré d'écoles, de quartiers résidentiels et de centres commerciaux, son emplacement privilégié offre une demande naturelle et diverses opportunités commerciales. Que vous envisagiez un centre de données en pleine expansion, un espace de stockage climatisé ou des espaces de coworking, cet établissement offre flexibilité, potentiel de revenus et opportunités de croissance illimitées.
Dans un monde où la demande de stockage de données ne cesse de monter en flèche et où la pénurie de centres de données stratégiques augmente, cette propriété constitue une opportunité unique en son genre. Si vous souhaitez investir dans un centre de données présentant un potentiel d'expansion, c'est votre chance.
Située à San Angelo, au Texas, cette propriété comprend un bâtiment de 6 étages avec sous-sol sur un vaste terrain de 10 acres, moins de la moitié du terrain étant actuellement développé. Cela permet une expansion future ou le développement de nouvelles installations afin de maximiser son potentiel.
Situé à moins de 1,6 km de l'université d'État d'Angelo et entouré d'écoles, de quartiers résidentiels et de centres commerciaux, son emplacement privilégié offre une demande naturelle et diverses opportunités commerciales. Que vous envisagiez un centre de données en pleine expansion, un espace de stockage climatisé ou des espaces de coworking, cet établissement offre flexibilité, potentiel de revenus et opportunités de croissance illimitées.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-18500-0005-014-00 | Évaluation totale | 1 771 740 € |
| Évaluation du terrain | 321 645 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 450 095 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-18500-0005-014-00
Évaluation du terrain
321 645 €
Évaluation des aménagements
1 450 095 €
Évaluation totale
1 771 740 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Ernesto
Cammarano
-
Interbloom Real Estate & Investment, Inc. Ana Serrat -
Maria
Rocha
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Société non fournie
2701 S Johnson St
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