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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky Local commercial 207 m² À vendre Winston-Salem, NC 27127 1 995 076 € (9 651,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
L'ATOUT • Magasin très performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans un rayon de 15 miles — Top 9 % • Aucun droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenu par Starbucks Corporation • Investment Grade de BBB+/BAA1 • Location à long terme avec 9 ans restants • Hausse des loyers de 8 % en 2028 • Hausse des loyers de 10 % pour les options 2 à 6 • Expédition Centre commercial Aldi, dominant sur le marché • Starbucks propose six options sur 5 ans qui restent LES FONDAMENTAUX • En face du lycée Parkland avec Plus de 1 600
Étudiants
• À 5 km du centre-ville de Winston-Salem • Intersection d'angle balisée • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la triade du Piémont en Caroline du Nord
• Corridor commercial dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness est située dans le sous-marché • Excellente visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 5 miles : 68 220 • Population de 5 miles : 146 934
Étudiants
• À 5 km du centre-ville de Winston-Salem • Intersection d'angle balisée • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la triade du Piémont en Caroline du Nord
• Corridor commercial dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness est située dans le sous-marché • Excellente visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 5 miles : 68 220 • Population de 5 miles : 146 934
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 995 076 €
Prix par m²
9 651,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
119 683 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
HB-S - Commercial
Stationnement
35 places (169,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Peters Creek Pky
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Starbucks | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6824-81-1227 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 186 € | Évaluation totale | 3 186 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6824-81-1227
Évaluation du terrain
3 186 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 186 €
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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem | 2701 Peters Creek Pky
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