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Ocean Park Plaza 2701 Ocean Park Blvd Bureau 9 355 m² Inoccupé À vendre Santa Monica, CA 90405 48 099 599 € (5 141,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable Financing Available!
- The Project’s current zoning allows for the entire building to be converted to Medical Office.
- Located directly across the street from the Santa Monica Business Park.
- Ocean Park Plaza currently has 73,557 square feet (73% of project) available for immediate occupancy, ideal for an owner/user.
- $8 million in recent capital upgrades.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers presents Ocean Park Plaza, a two-story, 100,700-square-foot office/medical building located in the highly desirable Ocean Park neighborhood of Santa Monica. With approximately $8 million invested into the property since 2017, Ocean Park Plaza offers an owner/user the unique opportunity to acquire a state-of-the-art, secure office project adjacent to the Santa Monica Business Park in the heart of Silicon Beach.
The property is ideally situated for both traditional and medical office users as the project features ample outdoor space, 11-foot ceiling heights, operable windows, direct freeway access, convenient covered parking, natural light, security, and walkable amenities.
With 73,557 square feet (73% of project) available for immediate occupancy, an owner/user could acquire the project, occupy all (or a portion of) the available space, and benefit from the income of the existing tenant roster. Given the strong market fundamentals and medical office optionality, an investor could also implement a value-add lease-up strategy with a large reduction in the amount of capital required due to the existing quality of the vacant suites and the recent renovation that took place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau/commercial de 2ème génération. Suite au rez-de-chaussée donnant sur Ocean Park Blvd. Réception, salle de conférence, 2 bureaux avec fenêtres, 2 pièces intérieures, fenêtres ouvrantes et kitchenette.
Bureau de 2ème génération. Espace au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires.
Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau lounge des locataires. En état brut et prête pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
Espace de bureau/commerce prêt à emménager, style « boîte à bijoux », avec accès direct depuis Ocean Park Blvd. Comprend une réception, 28 bureaux avec fenêtres, 2 grandes salles de conférence, plusieurs salles de réunion, un vaste espace ouvert de type "bullpen" et une cuisine. Utilisation importante de verre dans tout l’espace. Opportunité de signalétique visible sur le bâtiment. Pour les bureaux/médical, contactez : Ben Silver. Pour le commerce, contactez : Devin Klein.
Bureau créatif avec plafond exposé et sols en béton, 1 bureau/salle de conférence, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
Suite créative prête à emménager ; 1 salle de conférence, 1 bureau, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
Espace créatif prêt à emménager avec fenêtres ouvrantes ; plus de 20 bureaux ; plusieurs salles de réunion ; grande salle de pause/espace détente pour les locataires ; espace de travail en open space pour plus de 50 personnes ; identité d'ascenseur. 2701 Ocean Park est situé dans le quartier animé de Santa Monica, à seulement 4 km des plages et à distance de marche de cafés, banques, salles de sport et parcs. Également connu sous le nom de Silicon Beach, cet emplacement place les locataires au cœur des plus grands acteurs du divertissement et de la tech — offrant un accès privilégié aux opportunités.
Grand espace unique prêt pour un aménagement sur mesure, avec vue sur Ocean Park Blvd. et Clover Park. La suite offre une vaste ligne de fenêtres sur les 4 côtés, permettant une abondance de lumière naturelle, et dispose de fenêtres ouvrantes sur toute sa surface.
Bureau créatif prêt à emménager avec 1 salle de conférence, 2 bureaux, une kitchenette et un local de rangement. La suite dispose de fenêtres ouvrantes et de puits de lumière.
État brut et prêt pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 165 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 154 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112 | 207 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 140 | 1 630 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 | 138 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 212 | 162 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 1 520 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 250 | 1 878 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 252 | 242 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 253 | 764 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 207 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 140
| Surface |
| 1 630 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 1 520 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 1 878 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 252
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 253
| Surface |
| 764 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 165 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau/commercial de 2ème génération. Suite au rez-de-chaussée donnant sur Ocean Park Blvd. Réception, salle de conférence, 2 bureaux avec fenêtres, 2 pièces intérieures, fenêtres ouvrantes et kitchenette.
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 154 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 2ème génération. Espace au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau salon des locataires.
1er Ét.-bureau 112
| Surface | 207 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le nouveau lounge des locataires. En état brut et prête pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
1er Ét.-bureau 140
| Surface | 1 630 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commerce prêt à emménager, style « boîte à bijoux », avec accès direct depuis Ocean Park Blvd. Comprend une réception, 28 bureaux avec fenêtres, 2 grandes salles de conférence, plusieurs salles de réunion, un vaste espace ouvert de type "bullpen" et une cuisine. Utilisation importante de verre dans tout l’espace. Opportunité de signalétique visible sur le bâtiment. Pour les bureaux/médical, contactez : Ben Silver. Pour le commerce, contactez : Devin Klein.
2e Ét.-bureau 208
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bureau créatif avec plafond exposé et sols en béton, 1 bureau/salle de conférence, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
2e Ét.-bureau 212
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite créative prête à emménager ; 1 salle de conférence, 1 bureau, espace ouvert pour postes de travail, fenêtres ouvrantes, kitchenette, double vitrage offrant une abondance de lumière naturelle.
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 1 520 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Espace créatif prêt à emménager avec fenêtres ouvrantes ; plus de 20 bureaux ; plusieurs salles de réunion ; grande salle de pause/espace détente pour les locataires ; espace de travail en open space pour plus de 50 personnes ; identité d'ascenseur. 2701 Ocean Park est situé dans le quartier animé de Santa Monica, à seulement 4 km des plages et à distance de marche de cafés, banques, salles de sport et parcs. Également connu sous le nom de Silicon Beach, cet emplacement place les locataires au cœur des plus grands acteurs du divertissement et de la tech — offrant un accès privilégié aux opportunités.
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 1 878 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace unique prêt pour un aménagement sur mesure, avec vue sur Ocean Park Blvd. et Clover Park. La suite offre une vaste ligne de fenêtres sur les 4 côtés, permettant une abondance de lumière naturelle, et dispose de fenêtres ouvrantes sur toute sa surface.
2e Ét.-bureau 252
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bureau créatif prêt à emménager avec 1 salle de conférence, 2 bureaux, une kitchenette et un local de rangement. La suite dispose de fenêtres ouvrantes et de puits de lumière.
2e Ét.-bureau 253
| Surface | 764 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
État brut et prêt pour un aménagement personnalisé. La suite dispose de fenêtres ouvrantes.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4270-014-046 | Évaluation des aménagements | 34 310 790 € |
| Évaluation du terrain | 27 938 785 € | Évaluation totale | 62 249 575 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Ocean Park Plaza | 2701 Ocean Park Blvd
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