Wynwood NW 2nd Ave NNN Retail Investment | 2701 NW 2nd Ave
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Wynwood NW 2nd Ave NNN Retail Investment 2701 NW 2nd Ave Local commercial 773 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33127 18 766 000 € (24 263,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Main High Street Location, NW 2nd Avenue
- 100% Occupied with Four Established Tenants
- Directly Adjacent to the Nomad Hotel, Casa Tua and Wynwood Walls
- Multi-Tenant NNN Retail Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the sale of 2701 NW 2nd Ave, a rare, 100% occupied retail asset on the main high street of Wynwood, NW 2nd Avenue. This prominently located 8,325 SF building, is situated on a 11,815 SF lot Located next to major developments including the NoMad, Wyn 29, and Society Wynwood, in addition to the Wynwood Walls, this property benefits from unmatched visibility and heavy daily foot traffic from both locals and international visitors. This Wynwood location is walkable, energetic, and at the epicenter of Miami’s most dynamic cultural and commercial entertainment district. Opportunities to acquire a fully leased trophy retail building in a location this irreplaceable are exceedingly rare. 2701 NW 2nd Ave offers investors a desirable and strong tenant mix, with long-term appreciation potential in one of the fastest-growing urban markets in the country.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1946/2020
Prix
18 766 000 €
Prix par m²
24 263,73 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
1 146 603 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
T5-O - T5-O
Façade
34 m sur NW 2nd Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3125-038-0180 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 853 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3125-038-0180
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 853 410 €
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