Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2701 North Point Rd Local commercial 1 193 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21222 1 447 210 € (1 213,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Center with Value-Add Potential
- Recently Renovated Parking Lot, Paint, and Pylon Signage
- All NNN Leases – Minimal Landlord Responsibilities
- Easy Access to I-695 and I-95
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is 100% occupied, ensuring immediate income for an investor.
Ideal Investment Opportunity with stable cash flow with existing tenants in place.
All NNN leases: Tenants are responsible for taxes, insurance, and maintenance.
Landlord has limited operational duties, ideal for passive income investors.
Situated on a well-trafficked road with 35 feet of frontage on North Point Blvd.
On-site parking with ample space enhancing tenant appeal and customer convenience.
Recent renovations include a newly paved parking lot, exterior paint, and updated pylon signage.
Ideal Investment Opportunity with stable cash flow with existing tenants in place.
All NNN leases: Tenants are responsible for taxes, insurance, and maintenance.
Landlord has limited operational duties, ideal for passive income investors.
Situated on a well-trafficked road with 35 feet of frontage on North Point Blvd.
On-site parking with ample space enhancing tenant appeal and customer convenience.
Recent renovations include a newly paved parking lot, exterior paint, and updated pylon signage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 193 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 447 210 €
Prix par m²
1 213,31 €
Taux de capitalisation
8,26 %
RNE
119 526 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
BL
Stationnement
25 places (20,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur North Point Road
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-1206022170 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 478 459 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-1206022170
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
478 459 €
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2701 North Point Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.