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Informations principales sur l'investissement

  • *** Seller Financing Available for well-qualified buyer***
  • 14' clear height
  • High-visibility frontage on N Main St
  • Additional income-producing bonus building
  • Grade-level + dock-high loading
  • C-2 zoning allows broad commercial and service uses

Résumé analytique

Industrial Flex | 11,942 SF Total | C-2 Zoning
*** Seller Financing Available to well-qualified Buyer ***
Prime industrial flex opportunity located in the rapidly growing Mansfield, Texas market. This property features two industrial flex buildings totaling 11,942 SF, plus an additional third bonus structure ideal for service-based operations or supplemental rental income. Positioned on a high-visibility corridor with excellent access to US-287 and TX-360, the site provides strong connectivity throughout the DFW Metroplex.
The buildings offer 14' clear height, grade-level and dock-high loading, and flexible configurations suitable for warehouse, distribution, retail, or service-oriented users. Ample parking, maneuverability, and versatile layouts make this an ideal option for owner-users, investors, or multi-tenant applications.
Located in Mansfield’s C-2 Community Business District, the site supports a wide spectrum of commercial uses including retail, office, services, recreational facilities, and automotive uses—expanding the long-term usability and tenant mix potential. Mansfield continues to experience strong economic and population growth, supported by award-winning schools, a robust business climate, and strategic placement within the DFW metro area.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 €
Prix par m² 1 184,67 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 109 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1953/2021
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 14
Zonage C-2 - The C-2 Community Business District zoning in Mansfield, Texas, is designed to accommodate general commercial activity.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04018095
Évaluation du terrain
52 157 €
Évaluation des aménagements
505 995 €
Évaluation totale
515 217 €
  • ID de l’annonce: 39507916

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2701 N Main St, Mansfield, TX 76063

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