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2701 N Bristol St Local commercial | 86 m² | À louer | Santa Ana, CA 92706
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
PLEASE NOTE: To respect the privacy of the current tenant, all tours and discussions regarding lease terms must be arranged through the listing broker. Please call 714-660-2600 or email hello@keyzgroup.com Current build out is a Metro by T-Mobile cellular store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2701 N BRISTOL ST, SANTA ANA, CA 92706
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D Kay Investment Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Q Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D Kay Investment Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Q Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Overview Positioned in the heart of Santa Ana’s dynamic commercial corridor, 2701 N Bristol St offers exceptional visibility, heavy foot traffic, and a high-performing tenant mix. This vibrant retail center sits on a prime corner location surrounded by dense residential neighborhoods and major thoroughfares, ensuring consistent daily activity from both local residents and commuters. Highlights Outstanding Foot Traffic: Situated on one of Santa Ana’s busiest intersections with strong pedestrian and vehicle counts, driven by national brands and steady local patronage. Prime Accessibility: Located right next to the major freeway interchange connecting the 5, 22, and 55 Freeways, providing exceptional regional access and visibility. Retail Synergy: Strategically positioned between two major shopping centers within a 5-minute drive, enhancing customer draw and cross-traffic. High Visibility & Convenience: Prominent frontage along N Bristol Street with easy ingress and egress, plus ample on-site parking for customers. Major Tenants Starbucks – Leading international coffee brand generating strong morning and all-day traffic. Subway – Popular global quick-service sandwich chain with consistent customer flow. Metro by T-Mobile – National wireless communications retailer offering essential connectivity services. Q Nails – Well-established local salon providing beauty and spa services that complement the daily-use retail mix. Market Position This property benefits from a dense, high-demand retail trade area with robust consumer spending and a thriving daytime population. With its combination of freeway proximity, major tenant lineup, and surrounding commercial vitality, 2701 N Bristol St stands out as a prime retail investment or lease opportunity in the heart of Santa Ana.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 N Bristol St
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