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Absolute NNN Buckeye PACE | 15-Yr Lease 2701 Market St Local commercial 1 030 m² À vendre Youngstown, OH 44507 2 442 464 € (2 372,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Buckeye PACE New 15-Year Abs NNN Lease in Youngstown, OH
- Tenant Invested Nearly $2 Million of their Own Funds to Retrofit Former Rite Aid and Build-Out Senior Care Facility
- 10% Increases Every 5 Years During Initial Term and Three, 5-Yr Options - +73 bps to CAP in 2030 and +79 bps to CAP in 2035
- Essential Medical Business – Federally & State-Funded (Medicare & Medicaid) PACE Program (Program for All- Inclusive Senior Care)
- Zero Landlord Responsibilities – Tenant Self-Maintains CAM & Insurance and Fully Reimburses RE Taxes; Tenant Responsible for All CapEx
- Carries Corporate Guaranty from One Senior Care Inc. – Operator of 3 PACE Programs in OH, PA, KY & VA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 030 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 442 464 €
Prix par m²
2 372,36 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
177 102 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,55 ha
Stationnement
25 places (24,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LIFE Northwestern Pennsylvania, LLC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LIFE Northwestern Pennsylvania, LLC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-120-0-014.01-0 | Évaluation des aménagements | 135 561 € |
| Évaluation du terrain | 22 344 € | Évaluation totale | 157 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-120-0-014.01-0
Évaluation du terrain
22 344 €
Évaluation des aménagements
135 561 €
Évaluation totale
157 905 €
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Absolute NNN Buckeye PACE | 15-Yr Lease | 2701 Market St
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