Votre e-mail a été envoyé.
2701 Lancaster Ave Local commercial | 267 m² | À louer | Wilmington, DE 19805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Efficient building size ideal for single-operator or franchise users
- Unobstructed corner presence enhances tenant recognition
- Convenient left-in / left-out and right-in / right-out access
- Simple site layout supports quick ingress/egress
- Surrounded by established neighborhoods providing consistent local demand
- Well-suited for QSR, fast-casual, personal services, or specialty retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This ±2,871 SF freestanding retail building is located at a controlled, signalized intersection along Lancaster Avenue (DE Route 48), one of Wilmington’s primary east–west arterials. The property benefits from strong daily traffic counts of approximately 26,792 AADT and excellent visibility within an established retail corridor. The single-tenant building offers dedicated on-site parking with 15 spaces (5.22 spaces per 1,000 SF) and a site layout well suited for a variety of daily-use retail or service-oriented users. Prominent frontage and signage provide strong branding opportunities and clear exposure to passing traffic. Strategically positioned approximately 2 miles from Interstate I-95, the property offers convenient access to downtown Wilmington and regional markets including Philadelphia, Baltimore, and New York. Additional proximity to U.S. Route 13 and U.S. Route 202 further enhances connectivity throughout New Castle County. The surrounding area is characterized by a dense residential population, supporting consistent consumer demand, and an established mix of national and local retailers, including McDonald’s, Advance Auto Parts, Enterprise Rent-A-Car, KFC, Checkers, and others.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 Lancaster Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.