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2701 E Speedway Blvd Bureau 513 m² Inoccupé À vendre Tucson, AZ 85716 1 573 208 € (3 063,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 456 €
|
246,27 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
3 716 €
|
7,24 €
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| Revenu brut effectif |
122 740 €
|
239,04 €
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| Taxes |
12 193 €
|
23,75 €
|
| Frais d’exploitation |
24 593 €
|
47,90 €
|
| Total des frais |
36 786 €
|
71,64 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 953 €
|
167,40 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 126 456 € |
| Annuel par m² | 246,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 716 € |
| Annuel par m² | 7,24 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 740 € |
| Annuel par m² | 239,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 193 € |
| Annuel par m² | 23,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 593 € |
| Annuel par m² | 47,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 786 € |
| Annuel par m² | 71,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 953 € |
| Annuel par m² | 167,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Challenge Financial Service
- Finance et assurances
- -
- -
- -
-
- Construction
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- -
Offrir l'EXCELLENCE dans tout ce qu'ils font. Depuis ses modestes débuts en 1937, Hensel Phelps est devenu un constructeur de renommée mondiale, sous l'impulsion d'une famille de travailleurs acharnés. L'entreprise s'est développée en explorant de nouveaux marchés et partenariats, en investissant dans la diversité et les communautés et en créant de nouvelles opportunités. Hensel Phelps reste dévoué à servir ses habitants, ses voisins, ses partenaires et tous ceux qui aspirent à construire un avenir meilleur. Hensel Phelps s'engage à perpétuer son héritage, non seulement grâce à ses monuments traditionnels, mais également grâce à l'intégrité des membres de son équipe. Au fil des ans, les valeurs fondamentales que sont la propriété, l'intégrité, le constructeur, la diversité et la communauté ont représenté l'entreprise et chaque personne qui rend ses projets possibles. Ces valeurs, associées à une vision ambitieuse et à une volonté de réussir, définissent Hensel Phelps et assureront sa croissance continue et son excellence pour les générations à venir.
- Larriva & Coughlin PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- McEvoy, Daniels & Darey PC
- Administration publique
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Challenge Financial Service | Finance et assurances | - | - | - | ||
|
|
Construction | - | - | - | ||
| Larriva & Coughlin PLLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| McEvoy, Daniels & Darey PC | Administration publique | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Call for rates and sizes
Call for rates and sizes
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 37 – 257 m² | Bureau | - | Oct. 2025 |
| 2e étage | 37 – 257 m² | Bureau | - | Oct. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 37 – 257 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
2e étage
| Surface |
| 37 – 257 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
1er étage
| Surface | 37 – 257 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Oct. 2025 |
Call for rates and sizes
2e étage
| Surface | 37 – 257 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Oct. 2025 |
Call for rates and sizes
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-08-052B | Évaluation totale | 92 177 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 12 193 € (23,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2701 E Speedway Blvd
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