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90,000 SF Crane Served Warehouse 2701 Converse Ave Industriel/Logistique 8 361 m² Inoccupé À vendre East Saint Louis, IL 62207 1 730 534 € (206,97 €/m²)
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Résumé analytique
For Sale or lease, 90,000 SF crane-served industrial facility on 12 acres in East St. Louis. Originally built in 1950 and rehabbed in 2023 with roof improvements, this steel-frame manufacturing property offers heavy power, multiple cranes, and exceptional drive-in access.
Building A — 82,800 SF anchors the site with five 5-ton overhead cranes (20' under-hook), clear heights ranging from 14' to 25', and multiple drive-in doors up to 22' tall. The building also features two large paint booths, heavy 1,000 KVA / 3-phase / 480V power, reinforced concrete floors with drains, new LED lighting, and compressed air. The site is fully fenced and secured with 8' chain link plus barbed wire, and includes a large covered outdoor storage area with 100 rock-surface parking spaces.
Building B — 7,200 SF is a clear-span, heated and insulated warehouse with two 12' x 14' overhead doors.
The property sits adjacent to Norfolk Southern Rail, 0.5 Miles to IL Rte 15, 2.7 miles to I-255, 3.2 miles to the Mississippi River for barge access, and 4 miles to St. Louis Downtown Airport —Excellent multimodal location surrounded by established industrial users.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 730 534 € | Surface utile brute | 8 361 m² |
| Prix par m² | 206,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 4,86 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 730 534 € |
| Prix par m² | 206,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Surface utile brute | 8 361 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | Industrial |
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Grue de 25 000 pieds carrés à 50 000 pieds carrés desservie — Espace de fabrication lourde à louer (3) Grues de 5 tonnes avec crochet de 20 pieds. Portes d'entrée multiples — jusqu'à 20 pieds de haut. (2) portes de quai de 8 pi x 10 pi. Hauteurs de plafond de 14 à 25 pi. 2 grandes cabines de peinture. Puissance élevée — 3 phasées/1 000 ampères/480 V. Situé à moins d'un kilomètre de la route 15 de l'IL. Situé dans la zone industrielle d'East St. Louis. Accès facile à l'autoroute I-64 (4 km) et I-255 (3 km).
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 8 361 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 8 361 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 323 – 8 361 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grue de 25 000 pieds carrés à 50 000 pieds carrés desservie — Espace de fabrication lourde à louer (3) Grues de 5 tonnes avec crochet de 20 pieds. Portes d'entrée multiples — jusqu'à 20 pieds de haut. (2) portes de quai de 8 pi x 10 pi. Hauteurs de plafond de 14 à 25 pi. 2 grandes cabines de peinture. Puissance élevée — 3 phasées/1 000 ampères/480 V. Situé à moins d'un kilomètre de la route 15 de l'IL. Situé dans la zone industrielle d'East St. Louis. Accès facile à l'autoroute I-64 (4 km) et I-255 (3 km).
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 141 625 € | |
| Évaluation du terrain | 52 217 € | Évaluation totale | 193 842 € |
Taxes foncières
Présenté par
90,000 SF Crane Served Warehouse | 2701 Converse Ave
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