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Slauson Seville Plaza 2701-2743 E Slauson Ave Espace disponible | 98–1 022 m² | Local commercial | Huntington Park, CA 90255
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Informations principales
- Prominent corner location with frontage along E Slauson Avenue and Seville Avenue, a signalized intersection with strong visibility
- Well positioned within a dense, infill trade area, supported by surrounding residential neighborhoods and established retail demand [propertyshark.com
- Multiple in-line retail suites with flexible unit sizes, suitable for neighborhood-serving tenants
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2719 | 99 m² | 3 Ans | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 27 671 € /an 2 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2723 | 98 m² | 3-5 Ans | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 27 333 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2725 | 101 m² | 3-5 Ans | 280,20 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 28 192 € /an 2 349 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2727 | 491 m² | 5-10 Ans | 218,55 € /m²/an 18,21 € /m²/mois 107 287 € /an 8 941 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2739 | 234 m² | 5-10 Ans | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 59 015 € /an 4 918 € /mois | Triple net (NNN) |
2701-2743 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2719
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2701-2743 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2723
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2701-2743 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2725
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2701-2743 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2727
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2701-2743 E Slauson Ave - 1er étage – Bureau 2739
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de quartier d'une superficie totale d'environ 1 983 m² (21 357 pieds carrés) sur un terrain de ±0,39 hectare (0,97 acre). Emplacement de choix à un angle stratégique avec une façade donnant sur l'avenue E Slauson et l'avenue Seville, à une intersection signalée offrant une excellente visibilité. Classé en zone CG (Commerce Général), permettant une large gamme d'activités commerciales axées sur le commerce de détail et les services.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Slauson Seville Plaza | 2701-2743 E Slauson Ave
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