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Lynnhaven North 2701-2736 N Mall Dr Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23452
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2720-200 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2720 N Mall Dr - 1er étage – Bureau 2720-200
A prime 5,000 SF inline retail unit is now available at Lynnhaven North Shopping Center, one of the most heavily visited and well-established shopping centers in Virginia Beach, Virginia. The property benefits from strong market fundamentals, consistent customer traffic, and a solid retail presence anchored by major national tenants. The space is strategically positioned along the main retail corridor of the center, directly benefiting from the high foot traffic generated by large anchor stores. This central inline location offers excellent visibility and exposure, making it well suited for a wide range of retail, service, or specialty concepts. Lynnhaven North Shopping Center serves a dense and affluent trade area with strong consumer demand and convenient access from major roadways. The center features ample surface parking, efficient site circulation, and a balanced tenant mix that drives repeat visitation throughout the week. This available unit represents a compelling opportunity for retailers seeking a presence in one of Virginia Beach’s most active commercial corridors, leveraging established traffic, tenant synergy, and the stability of a proven shopping destination.
- 5,000 SF inline space in a proven shopping center
- Highly visited retail center in Virginia Beach
- Strong traffic driven by national anchor tenants
- Excellent inline visibility
- Dense trade area with strong demand
- Easy access with ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lynnhaven North Shopping Center is a well-established retail destination located in the heart of Virginia Beach, serving a dense and highly active trade area. The center benefits from strong daily traffic, excellent visibility, and convenient access from major thoroughfares, making it a primary shopping destination for the surrounding community. Anchored by well-known national retailers, Lynnhaven North Shopping Center draws consistent customer traffic throughout the week and offers a complementary mix of retail, service, and dining concepts. The property features a functional layout with strong inline exposure, ample surface parking, and efficient circulation that enhances the overall customer experience. With its strategic location, proven performance, and stable tenant mix, Lynnhaven North Shopping Center provides an attractive platform for retailers seeking long-term presence in one of Virginia Beach’s most established commercial corridors.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lynnhaven North | 2701-2736 N Mall Dr
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