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Lynnhaven North 2701-2736 N Mall Dr Espace disponible | 74–1 431 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23452
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Informations principales
- Excellent cccessibility: located less than 1.5 miles from the I-264 Hampton Roads connector.
- Established trade area with solid demographics, with over 243,000 residents and average home values exceeding $330,000 within a five mile radius
- Well-established trade area with excellent foot traffic and visibility.
- Anchored by Renowned Retailers
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 74 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 518 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 142 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 188 | 232 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2728 North Mall Dr - 1er étage – Bureau 108
2728 North Mall Dr - 1er étage – Bureau 111
2728 North Mall Dr - 1er étage – Bureau 114
2720 N Mall Dr - 1er étage – Bureau 188
2720 N Mall Dr - 1er étage – Bureau 200
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lynnhaven North
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 307
- International
- Sk8 House Family Entertainment Center
- Autres commerces
- 1
- Local
- Surge Adventure Park
- Musique/Vidéo/Jeux
- 46
- Régional
- Surge Entertainment
- Musique/Vidéo/Jeux
- 46
- Régional
- The Tile Shop
- Amélioration du logement
- 144
- National
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 55
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 307 | International |
| Sk8 House Family Entertainment Center | Autres commerces | 1 | Local |
| Surge Adventure Park | Musique/Vidéo/Jeux | 46 | Régional |
| Surge Entertainment | Musique/Vidéo/Jeux | 46 | Régional |
| The Tile Shop | Amélioration du logement | 144 | National |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 55 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lynnhaven North Shopping Center is a 173,191 SF big box-anchored retail center located within one of Virginia Beach’s most active and established commercial districts. Positioned immediately adjacent to the 1.17M SF Lynnhaven Mall, the region’s top performing indoor shopping destination, the property benefits from exceptional visibility, shared consumer traffic, and close proximity to virtually all major retailers in the trade area. The center features a diverse mix of national and regional retailers, including The Tile Shop, Dollar Tree, Goodwill of Central and Coastal Virginia, Rainbow, and Plato’s Closet. This balanced tenant mix supports strong daily activity and provides a wide range of retail and service offerings to the surrounding community. Lynnhaven North serves a well-established and densely populated trade area with more than 243,000 residents within a five-mile radius and average household incomes above $84,000. The surrounding area includes more than 243,500 employees and benefits from significant tourism demand. Virginia Beach attracts more than 19M visitors annually, generating over 2.45B dollars in tourism spending and contributing consistent seasonal and year-round traffic. The property offers excellent accessibility, located less than 1.5 miles from the I-264 Hampton Roads Connector and approximately 6.5 miles between the Virginia Beach oceanfront and Town Center. It also benefits from frontage near heavily traveled Lynnhaven Parkway with 47,000 VPD. The surrounding area is fully built out and geographically constrained, creating high barriers to entry for new retail development. Recent capital improvements have enhanced the center’s curb appeal and functionality. With strong co-tenancy, high traffic volumes, and a prime position within Virginia Beach’s premier retail district, Lynnhaven North Shopping Center serves as a key retail hub for both residents and visitors.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mishorim Gold Properties
Lynnhaven North | 2701-2736 N Mall Dr
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