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2705 E Commercial Blvd - Former Pokemoto 2701-2715 E Commercial Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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Informations principales
- Minutes from Lauderdale-by-the-Sea
- Convenient access to Downtown Fort Lauderdale
- Easy access to I-95 and major Broward County thoroughfares
- Near Holy Cross Hospital
- Surrounded by dense residential neighborhoods, retail centers, restaurants, and hospitality uses
- Located within one of Fort Lauderdale’s most established east-side commercial corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 65 097 € /an 5 425 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-visibility restaurant/retail opportunity along one of East Fort Lauderdale’s busiest corridors. Existing second-generation restaurant build-out includes modern dining area, ADA restroom, updated finishes, and functional kitchen/prep infrastructure. Excellent exposure, strong demographics, and close proximity to the beach, US-1, Lauderdale-by-the-Sea, and dense residential communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Second-generation restaurant build-out
- Functional kitchen and prep infrastructure
- ADA-compliant restroom
- High-visibility East Fort Lauderdale location
- Minutes from US-1, beaches,&Lauderdale-by-the-Sea
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2705 E Commercial Blvd - Former Pokemoto
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Trends
- Enseigne
- 1
- -
- Frame Gallery
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- JJ Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jypsea Local Swimwear
- Enseigne
- 1
- -
- Mambo Factory
- Services éducatifs
- 1
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- Mariya Interior Decor
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Trends | Enseigne | 1 | - |
| Frame Gallery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| JJ Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jypsea Local Swimwear | Enseigne | 1 | - |
| Mambo Factory | Services éducatifs | 1 | - |
| Mariya Interior Decor | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | NE 50th St |
| Surface commerciale utile | 1 048 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 048 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Rues transversales | NE 50th St |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2705 E Commercial Blvd - Former Pokemoto | 2701-2715 E Commercial Blvd
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