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Multi-Tenant Industrial | Zoned LAM1 2701-2711 S Hill St Industriel/Logistique 599 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 188 498 € (1 984,62 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner of S Hill & 27th St – Excellent Visibility and Access
Power - 240-volt Power to All Units; One Unit with 3-Phase 480-volt Power
Parking - Four On-Site Parking Spaces | Separated Utilities - Separately metered electric (6) and two water meters

Low Price per Square Foot – Well Below Replacement Cost | High Ceilings - 11’
Approximately 85% Vacant – Immediate Owner-User Occupancy with Upside | SBA Financing
Zoned LAM1 – Flexible for Light Manufacturing, Warehouse, and Select Commercial Uses (Buyer to Verify)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de cinq unités située à l'angle de Hill et de la 27e rue dans le corridor sud de Figueroa. Actuellement, trois des cinq logements sont occupés par des locataires mensuels.
- Hauteur de plafond de 10,5 pieds
- Allée de chargement derrière la propriété
- À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 110

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 188 498 €	Surface du lot	0,08 ha
Prix par m²	1 984,62 €	Surface utile brute	599 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1938
Sous-type de bien	Manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Los Angeles - Industriel

Prix	1 188 498 €
Prix par m²	1 984,62 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	599 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1938
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1, Los Angeles - Industriel