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2701-2709 E Oakland Park Blvd Bureau | 79 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2701 - D | 79 m² | 1 Année | 236,79 € /m²/an 19,73 € /m²/mois 18 699 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2701 - D
Prime East Fort Lauderdale location! This 850 SF endcap office space is conveniently situated just off Oakland Park Blvd, behind the popular Goldberg’s Deli and facing NE 27th Ave—perfectly positioned between Federal Hwy and the Intracoastal bridge. The suite is currently built out with a reception area, three private offices, and a break room that can easily be converted into a fourth office. The space is equipped with central A/C and includes parking directly in front of the unit, along with additional parking available in a large adjacent lot. Ideal for professional or service-oriented office users seeking a well-located, move-in-ready space in the heart of East Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Ample parking
- Recently remodeled with modern design
- Central AC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- A FLORE MIA, LLC
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- Expedia Travel
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- Keionte Phillips
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A FLORE MIA, LLC | - | 1 | - |
| Ace Smallz, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Cathcal Creates | - | 1 | - |
| Expedia Travel | - | 1 | - |
| Exspo Inc. | - | 1 | - |
| Keionte Phillips | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 909 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 909 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2701-2709 E Oakland Park Blvd
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