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Retail Space Available 2701-2705 W Olive Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Burbank, CA 91505
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Informations principales
- A well-located Burbank property on W Olive Avenue, offering convenient access to major studios, retail amenities, Providence Hospital, and more
- Key transportation corridors in the heart of the Media District
- Easy access to major surrounding streets and freeways near 134/101/5 freeway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2705 | 93 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2705
The unit is sectioned into two areas, providing flexibility for a variety of business uses, and is suitable for retail, service, office, fitness, and other commercial uses, subject to city approval. The unit also features a private rear restroom, and available building signage/identity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Suitable for retail, service, office & more
- Private restroom located in the rear of the unit
- Building signage/identity available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Actors Creative Workshop
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- 1
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- Big Os Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Color Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- Devon Marquis Mens Groom Standard
- Services
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- Erik @ Busy Little Queen & Co
- Santé et assistance sociale
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- Farabela's Touch
- Fleuriste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Actors Creative Workshop | - | 1 | - |
| Big Os Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Color Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Devon Marquis Mens Groom Standard | Services | 1 | - |
| Erik @ Busy Little Queen & Co | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farabela's Touch | Fleuriste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 470 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Located on W Olive Avenue in Burbank’s Media District, this approximately 1,000 SF retail space offers convenient access to major studios, retail amenities, Providence Hospital, and key transportation corridors. The unit is divided into two areas, providing flexibility for a variety of business uses, including retail, service, office, fitness, and other commercial uses, subject to city approval. The space also features a private rear restroom, building signage/identity, and easy access to the 134, 101, and 5 freeways.
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Retail Space Available | 2701-2705 W Olive Ave
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